»Bei den Gärten 11, 13« 2-Zimmer-ETW - 201413/CD-30
Wohnung 201413/CD-30
- Wohnfläche: 71,03 m²/
- Wohnungstyp: Etage/
- Objektzustand: Erstbezug/
- Baujahr: 2021/
- Heizungsart: Zentral, Fernheizung, Fußboden/
- Küche: EBK, Offen/
- Ausstattung Bad: Wanne, mit Fenster/
- Aufzug: Personenaufzug/
- Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision/
- Kaufpreis: 302.794,00 €
- PLAN »
Beschreibung
Vier Mehrfamilienhäuser, umgeben von Grünanlagen bilden das Bauprojekt »In den Gärten von Haltingen«. Zwischen nördlicher Bebauung und dem angrenzenden Gewerbegebiet entsteht ein kleiner Park mit Sitzgelegenheiten und Spielplatz sowie Parkplätze. Eine weitere Grünfläche - zwischen südlicher Bebauung und benachbartem Wohngebiet - bildet das Entree zu dem Gebäudekomplex. Bäume, Gehölze und Grünflächen bilden einen natürlichen Puffer zur Museumsbahn. Die »grüne« Lage und die Einbindung bestehender Bäume geben dem Gelände die parkähnliche Anmutung.Ausstattung
Mit der Ausstattung der Wohnungen setzen wir Akzente: Fußbodenheizung, Parkett in den Wohnräumen, elektrische Rollläden in Wohnund Essbereich, bodengleiche Dusche, Sanitärobjekte der Linie Villeroy & Boch, kontrollierte Wohnraumlüftung und vieles mehr.Lage
Unweit des Ortszentrums - auf einem abgesenkten Gelände einer ehemaligen Kiesgrube (Grieloch) - liegt das Neubaugebiet zwischen einem Wohngebiet aus den 1960er Jahren und einem kleinen Gewerbegebiet aus den 1990er Jahren. Das Gelände wird im Zuge der Überbauung aufgefüllt und neu modelliert. Die Gleise der Kandertalbahn - eine Museumsbahn - begrenzt das Gelände nach Westen hin. Südlich ist das Gebiet über den Eimeldinger Weg an das Ortszentrum angebunden.Die Erschließung erfolgt über die Gewerbestraße im Norden.
Ortskern, Bahnhof und Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe (3 Minuten Fußweg).
Sonstiges
Die Mehrfamilienhäuser »In den Gärten von Haltingen« werden als KfW 55 Energieeffizienzhäuser errichtet. Die Wohnanlage wird über ein Nahwärmeversorgungsnetz der Energiedienst AG (Rheinfelden) vernetzt.Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung
